Как сделать верный выбор участка под строительство?

Существует много нюансов, которые необходимо учитывать при выборе земельного участка. Это:

  1. Форма. Как правило участки бывают квадратные или прямоугольные. Лучше, если при этом он будет иметь ровный рельеф. Если же он сложен, то придётся учитывать это при проработке плана застройки, ведь тогда он должен согласовываться с ландшафтом, отталкиваясь от его особенностей. Это означает, что вы понесёте большие расходы.
  2. Инфраструктура. Хорошо, если участок находится близко к дороге и подъехать к нему удобно. Если участок располагается в городе, то также важно, чтобы неподалёку были остановка общественного транспорта, аптеки, магазины, больницы, детские учреждения и т.д.
  3. Коммуникации. Есть ли водоснабжение, прочие коммуникации, от какого источника и насколько хорошо подаётся вода. Если водопровода нет, то возможно придётся бурить скважину, а если подземных вод на небольшой глубине нет, то это будет чрезмерно затратно – возможно, именно поэтому участок продают по столь привлекательной цене?
  4. Расположение. Во-первых, по отношению к солнцу. Намереваетесь завести огород или сад? Тогда проверьте, чтобы ваш дом не затенял участок, равно как и соседние. Если дом будет расположен необдуманно, то яркий свет разбудит вас на самом восходе. Участок на крутой местности? Узнайте у соседей, чистят ли дороги зимой и насколько удобно будет заезжать сюда на машине. Лес неподалёку – это хорошо, однако всё же не слишком близко, нужно, чтобы он отстоял от вашего участка на несколько сотен метров, иначе полчищ насекомых вам не избежать. Также выясните, нет ли поблизости заводов или иных загрязняющих воздух объектов, и не было ли раньше на месте этого участка вредного производства.
  5. Грунт. Его нужно исследовать перед покупкой, поскольку в некоторых случаях он может быть настолько плох, что потребуется полная замена. Кроме того, важен уровень грунтовых вод – если он высок, то от погреба придётся отказаться. Проверить его можно, самостоятельно пробурив скважины небольшой глубины – если в них появится вода, то уровень грунтовых вод высок, и должен стать по меньшей мере основанием для снижения цены на участок. Кроме того, если паводок здесь обилен, необходима будет дренажная система.

Важнейшее при выборе участка и покупке квартиры в новостройках Воронежа – не спешить, проанализировать все возможные нюансы, ведь это действительно важный шаг. С ним вам может помочь компания «Ваш верный выбор» – лучше как следует продумать выбор, чем годами с ним маяться.

Приезжайте к нам!

Мы будем рады Вас видеть в нашем офисе

Обратная связь!

Вы можете задать нам любой интересующий Вас вопрос

Оставить Вашу заявку
Консультация специалиста

×
Задать вопрос

×
Отправить заявку на объект

×