Покупка вторичной недвижимости

Покупка недвижимости – ответственная и сложная задача, особенно если квартиру необходимо приобрести в сжатые сроки. В этом случае лучше приобрести вторичное жилье, покупка которого имеет некоторые нюансы.

Преимущества вторичного жилья

Квартиры в Воронеже, которые можно купить на вторичном рынке, обладает следующими достоинствами:

Подводные камни

Есть и недостатки вторичного жилья, о которых следует знать:

Чем руководствоваться при выборе вторичного жилья?

Существует несколько рекомендаций для покупки старой квартиры:

Юридические нюансы

Следует внимательно отнестись к проверке документов, особенно того, который устанавливает право собственности. Рекомендуется избегать покупки недвижимости, которая досталась владельцу по наследству, поскольку могут возникнуть проблемы с другими наследниками.

Некоторые лица имеют право на долю квартиры, даже если о них нет данных в договоре наследия. Если ими не была получена полагающаяся доля до покупки квартиры, сделка будет признана недействительной. 

Могут возникнуть споры из-за квартиры, полученной предыдущим владельцем по договору ренты или дарения. Даритель или родственники могут выступить инициаторами аннулирования договора купли-продажи. 

В некоторых случаях несовершеннолетнего могут выписать до приватизации недвижимого объекта. Но если это было сделано менее чем за 6 месяцев до приватизации, договор купли-продажи будет считаться недействительным. Также потребуется обращение к опекунам, если осуществляется продажа надвижимости, которая была приобретена на материнский капитал.

Все эти нюансы всегда нужно учитывать и быть осторожным, заключая любую сделку, связанную с недвижимостью. Чтобы справиться с юридическими тонкостями в этом деле, лучше заручиться помощью квалифицированных специалистов.

Приезжайте к нам!

Мы будем рады Вас видеть в нашем офисе

Обратная связь!

Вы можете задать нам любой интересующий Вас вопрос

Оставить Вашу заявку
Консультация специалиста

×
Задать вопрос

×
Отправить заявку на объект

×